À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement à vendre à Maksimir, 63 m², 3 chambres
Nous vous présentons un appartement moderne de trois pièces de 63 m2, situé au premier étage d’un immeuble de quatre étages dans un quartier attractif de Maksimir.
Ce bien a été construit en 2025.
année, ce qui garantit des normes de construction modernes et une fonctionnalité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Zagreb. L’appartement se trouve à proximité du centre du lotissement, offrant des commodités facilement accessibles et un mode de vie urbain, tandis que la proximité de la nature apporte une valeur supplémentaire aux amateurs d’un environnement plus calme.
L’orientation de l’appartement est au nord‑est, ce qui permet une abondante lumière naturelle pendant la journée. L’intérieur de l’appartement se distingue par un concept de design, et la climatisation offre un confort supplémentaire tout au long de l’année.
L’appartement a été rénové en 2025.
année, répondant ainsi aux normes les plus élevées du logement moderne.
Parmi les avantages supplémentaires figurent un balcon, un débarras, un garage, une vidéosurveillance et un parking.
Le certificat énergétique A garantit une haute efficacité énergétique et des coûts d’exploitation réduits.
Maksimir est connu pour son excellente connectivité de transport, sa proximité avec les espaces verts et son infrastructure riche qui comprend des commerces, des écoles et les transports publics.
Cet emplacement combine parfaitement un environnement calme avec des commodités urbaines.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
C’est une excellente opportunité pour une vie confortable et moderne dans l’un des quartiers les plus prisés de Zagreb.
Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 467 000 € · Prix au m²: 7 413 €/m²
Surface habitable: 63 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia