Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

4 Camere 121 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 405 000 € 3 347 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, In vendita, Črnomerec, Sveti Duh, 121.80m2, 4 locali
In vendita è un ampio e ristrutturato appartamento di 4 locali, situato al primo piano di un edificio costruito nel 2004. anno. Questa proprietà, che si distingue per la sua posizione tranquilla e la vicinanza alla natura, rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa elegante e soleggiata con una bella vista. L'appartamento è stato adattato nel 2021. anno, ottenendo un'impressione di design contemporaneo e artistico degli interni. Spaziosità e funzionalità sono garantite da quattro camere da letto, che contribuiscono ulteriormente al comfort abitativo. All'appartamento sono inclusi una terrazza e una loggia ideali per godersi le giornate di sole, mentre il giardino e il cortile curato offrono spazio aggiuntivo per rilassarsi o socializzare. La praticità della vita quotidiana è ulteriormente evidenziata da un ripostiglio/magazzino e un ampio parcheggio adatto a tutta la famiglia (2 posti esterni e 1 garage). La sicurezza è garantita da porte antieffrazione. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento a gas centralizzato, che garantisce una temperatura confortevole tutto l'anno. Costruzioni in cemento armato, l'appartamento non ha subito danni durante il terremoto. Ulteriori vantaggi includono facciata termica, infissi in PVC, parquet in rovere, condizionatori. L'appartamento è progettato architettonicamente in modo ponderato, permette un ingresso immediato senza preoccupazioni di ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. A tutti i nostri clienti forniamo un video dell'immobile e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico posto. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 347 €/m²
Mediana di annunci simili 4 435 €/m²
Differenza dalla mediana -24,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 575 €/m²–5 665 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 605 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
405 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
121 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
300759

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 405 000 € · Prezzo al m²: 3 347 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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