Apartment Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Wohnung, zu verkaufen, Črnomerec, Sveti Duh, 121,80 m2, 4 Zimmer
Zum Verkauf steht eine geräumige und umgebaute 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 2004 erbauten Gebäudes.
Jahr.
Diese Immobilie, die sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet, ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein elegantes und sonniges Zuhause mit schöner Aussicht suchen.
Die Wohnung wurde 2021 renoviert.
Jahre, wodurch ein moderner Design- und künstlerischer Eindruck des Interieurs erreicht wurde.
Die Geräumigkeit und Funktionalität wird durch vier Schlafzimmer gewährleistet, was zusätzlich zum Wohnkomfort beiträgt.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und eine Loggia, die ideal sind, um die sonnigen Tage zu genießen, und der Innenhof und der gepflegte Garten bieten zusätzlichen Raum für Entspannung oder Geselligkeit.
Die Bequemlichkeit des täglichen Lebens wird zusätzlich durch die Speisekammer/Lagerung und einen großen Parkplatz für die ganze Familie (2 Außenplätze und 1 Garage) betont.
Die Sicherheit ist durch die Sicherheitstür gewährleistet.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, Fußbodenheizung ausgestattet, die eine angenehme Temperatur während des ganzen Jahres ermöglicht.
Stahlbetonkonstruktionen, die Wohnung ist bei einem Erdbeben unbeschädigt.
Zusätzliche Vorteile sind Thermofassade, PVC-Tischlerei, Eichenparkett, Klimaanlage.
Die Wohnung ist architektonisch durchdacht gestaltet und ermöglicht eine sofortige Besiedlung, ohne sich um die Renovierung zu kümmern.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
An alle unsere Kunden liefern wir Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem sie das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleichen.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 405 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 121 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 300759
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 405 000 € · Preis pro m²: 3 347 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 121 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
