À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement, à vendre, Črnomerec, Sveti Duh, 121,80m2, 4 pièces
À vendre, un appartement spacieux et rénové de 4 pièces, situé au premier étage d'un immeuble construit en 2004.
années.
Cette propriété, qui se distingue par son emplacement calme et sa proximité avec la nature, est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison élégante et ensoleillée avec une belle vue.
>>bos_Latn>bos_Latn<< La sécurité est assurée par un portail anti-effraction.
L'appartement est équipé de la climatisation et du chauffage au gaz, ce qui permet une température confortable toute l'année.
Construction en béton armé, l'appartement n'a pas été endommagé lors du séisme.
Les avantages supplémentaires comprennent des façades thermiques, des menuiseries PVC, des parquet en chêne, des climatiseurs.
L'appartement est conçu architectoniquement avec soin, permettant une habitation immédiate sans se soucier de la rénovation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous fournissons une vidéo immobilière et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 405 000 € · Prix au m²: 3 347 €/m²
Surface habitable: 121 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia