Stan Zadar

Opis nekretnine

Zadar, petriĆi - beautiful penthouse with a sea view
ZADAR, PETRIĆI - Predivan penthouse s pogledom na more
Prodaje se moderno uređen penthouse na Petrićima u Zadru. Stan ukupne stambene površine 93,28 m2 nalazi se u na trećem katu stambene zgrade izgrađene 2009. godine. Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka kuhinje i blagovaone, kupaonice, ostave i dvije lođe s kojih se pruža prekrasan panoramski pogled na grad i more. Jedna spavaća soba ima walk in ormar, stan je klimatiziran, a dostupan je i dimnjak. Stan je renoviran 2021. godine kada su osvježene podne obloge i kompletno je promijenjen namještaj. U dvorištu zgrade dostupan je parking za sve stanare.
Centar grada udaljen je 2,5 km, a najbliža plaža udaljena je 1,8 km. U blizini se nalazi raznovrstan sadržaj poput škole, vrtića, banke, pošte, autobusne stanice i sl. Zadar je urbano i turističko središte Sjeverne Dalmacije, a u njegovoj okolici nalaze se brojna druga primorska mjesta s prekrasnim plažama i zanimljivim sadržajem. Primjerice, u blizini se nalazi povijesni grad Nin, a nešto sjevernije i otok Pag poznat po vrhunskoj gastronomskoj ponudi. Na jugu se nalazi još jedan povijesni gradić Biograd na Moru, te Vransko jezero, najveće prirodno jezero u Hrvatskoj.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 118 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 841 €/m²

Razlika od medijana -18,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 424 €/m²–4 886 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 448 992 € · 93 m² 4 828 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 467 700 € · 93 m² 5 029 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Sličnost 99 % ZADAR 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Sličnost 99 % ZADAR 640 000 € · 95 m² 6 737 €/m² Sličnost 98 % ZADAR 640 000 € · 95 m² 6 737 €/m² Sličnost 98 % ZADAR 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Sličnost 97 % ZADAR 315 000 € · 96 m² 3 281 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 56 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zadar

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

93 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

135427

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290.000 € · Cijena po m²: 3 118 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia