Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 93 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 290.000 € 3 118 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, PetriĆi – wunderschönes Penthouse mit Meerblick
ZADAR, PETRIĆI - Schönes Penthouse mit Meerblick
Ein modern eingerichtetes Penthouse zum Verkauf in Petrići in Zadar.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 93,28 m2 befindet sich im dritten Stock eines 2009 erbauten Wohnhauses.
Jahr.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, einer Speisekammer und zwei Loggien mit herrlichem Panoramablick auf die Stadt und das Meer.
Ein Schlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank, die Wohnung ist klimatisiert und es gibt einen Kamin.
Die Wohnung wurde 2021 renoviert.
Jahre, in denen der Bodenbelag erneuert und die Möbel komplett verändert wurden.
Im Hof des Gebäudes steht ein Parkplatz für alle Mieter zur Verfügung.
Das Stadtzentrum ist 2,5 km und der nächste Strand 1,8 km entfernt.
In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Bank, Post, Bushaltestelle usw.
Zadar ist das urbane und touristische Zentrum Norddalmatiens und in seiner Umgebung befinden sich zahlreiche andere Küstenorte mit wunderschönen Stränden und interessanten Inhalten.
In der Nähe befindet sich zum Beispiel die historische Stadt Nin und etwas nördlicher die Insel Pag, die für ihr hervorragendes gastronomisches Angebot bekannt ist.
Im Süden befindet sich ein weiteres historisches Städtchen Biograd na Moru und der Vrana-See, der größte natürliche See in Kroatien.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 118 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 841 €/m²
Abweichung vom Median -18,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 424 €/m²–4 886 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 56 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
290.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
135427

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290.000 € · Preis pro m²: 3 118 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 93 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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