Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, PetriĆi - magnifique penthouse avec vue sur la mer
ZADAR, PETRIĆI - Superbe penthouse avec vue sur la mer
Un penthouse moderne et meublé à Petrići, Zadar est à vendre.
L'appartement d'une surface habitable totale de 93.28 m2 est situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel construit en 2009.
Il se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux loggias offrant une belle vue panoramique sur la ville et la mer.
Une chambre dispose d'un dressing, l'appartement est climatisé et une cheminée est également disponible.
L'appartement a été rénové en 2021, moment où les revêtements de sol ont été rafraîchis et le mobilier entièrement remplacé.
Un parking est disponible dans la cour de l'immeuble pour tous les locataires.
Le centre-ville se trouve à 2.5 km, et la plage la plus proche à 1.8 km.
À proximité, il y a diverses installations telles qu'une école, une crèche, une banque, un bureau de poste, une gare routière, etc.
Zadar est le centre urbain et touristique de la Dalmatie du Nord, et dans ses environs se trouvent de nombreuses autres villes côtières avec de belles plages et des installations intéressantes.
Par exemple, à proximité se trouve la ville historique de Nin, et un peu plus au nord se trouve l'île de Pag, connue pour sa gastronomie excellente.
Au sud se trouve une autre ville historique, Biograd na Moru, ainsi que le lac Vrana, le plus grand lac naturel de Croatie.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 135427
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 118 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
