Stan Vrsi

Na prodaju · Vrsi · Zadarska

4 Sobe 100 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 320 000 € 3 200 €/m²

Opis nekretnine

Dvoetažni stan s2 - vrsi, zadarska
NA PRODAJU - DVOETAŽNI STAN S VRTOM Prodaje se stan oznake S2 Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, WC-a, natkrivene terase i terase u prizemlju. Kat se sastoji od 3 spavaće sobe, kupaonice, loggie i balkona. Svi stanovi imaju 2 vlastita parkirna mjesta. - Grijanje: klima uređaji s Wi-Fi modulom u svakoj sobi + električno podno grijanje u kupaonicama - Stolarija: PVC, dvoslojno staklo (ClimaGuard), RAL ugradnja - Podne obloge: keramika Marazzi Ragno u cijelom objektu - Sanitarije: Geberit ugradbeni kotlići, Hansgrohe tuševi, Villeroy & Boch WC školjke - Fasada: ETICS sustav (10 cm izolacije), ravni krov s 15 cm izolacije i završnim slojem batude Planirani završetak gradnje je kraj 2025. godine. Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 872 €/m²

Razlika od medijana +11,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 463 €/m²–3 269 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrsi 340 000 € · 104 m² 3 269 €/m² Sličnost 97 %

VRSI 250 000 € · 105 m² 2 381 €/m² Sličnost 95 %

VRSI 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Sličnost 94 %

VRSI 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Sličnost 93 %

Mulo 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Sličnost 85 %

VRSI 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vrsi): 1 954 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Vrsi za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 320 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vrsi
Općina: Vrsi
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23235
Stambena površina: 100 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
Parkirna mjesta: 2
Udaljenost od mora: 600 m
Godina izgradnje: 2025
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 363960

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsi — medijan 1 954 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.