Apartma Vrsi

Naprodaj · Vrsi · Zadarska

4 Sobe 100 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 320 000 € 3 200 €/m²

Opis nepremičnine

Dvoetažni stan s2 - vrsi, zadarska
NA PRODAJO - DVONIVOJNO STANOVANJE Z VRTO Prodaja se stan oznake S2 Prizemlje sestavlja dnevni prostor in jedilnica, kuhinja, WC, pokrita terasa in terasa v pritličju. Nadstropje sestavlja 3 spalnice, kopalnica, loggia in balkon. Vsi stanovanja imajo 2 lastni parkirni mesti. - Ogrevanje: klimatske naprave z Wi-Fi modulom v vsaki sobi + električno talno ogrevanje v kopalnicah - Okna: PVC, dvoslojno steklo (ClimaGuard), RAL vgradnja - Talne obloge: keramika Marazzi Ragno po celotnem objektu - Sanitarije: Geberit vgradni kotlički, Hansgrohe tuši, Villeroy & Boch WC školjke - Fasada: ETICS sistem (10 cm izolacije), ravna streha s 15 cm izolacije in zaključnim slojem batude Načrtovani zaključek gradnje je konec 2025. leta. Za vse ostale informacije smo na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 688 €/m²

Razlika od mediane +19,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 451 €/m²–3 269 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrsi 340 000 € · 104 m² 3 269 €/m² Podobnost 97 %

Vrsi 250 000 € · 105 m² 2 381 €/m² Podobnost 95 %

Vrsi 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobnost 94 %

Vrsi 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Podobnost 93 %

Mulo 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 85 %

Vrsi 250 000 € · 110 m² 2 273 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vrsi): 1 954 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Vrsi za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 320 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vrsi
Okrožje: Vrsi
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23235
Bivalna površina: 100 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Parkirna mesta: 2
Oddaljenost od morja: 600 m
Leto izgradnje: 2025
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 363960

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsi — mediana 1 954 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.