Stan Kolan

Na prodaju · Mandre · Zadarska

4 Sobe 60 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 273 000 € 4 550 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni stan - mandre - novogradnja
LUKSUZNI STAN - MANDRE - NOVOGRADNJA - VELEBITSKA Prodaje se ekskluzivan, luksuzan stan na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Pagu u predivnim Mandrama. Stan se nalazi na prizemlju moderne novogradnje, smještene svega 400 metara od obale i uređenih plaža (tek nekoliko minuta lagane šetnje). Zgrada je opremljena liftom, što je prava rijetkost na obali te pruža maksimalan komfor i vrhunsku pristupačnost. Stan je u potpunosti klimatiziran, odlikuje se iznimnom funkcionalnošću, prostranim rasporedom prostorija te obiljem prirodnog svjetla. Pripada mu vanjsko parkirno mjesto. Detaljan raspored i kvadratura prostorija (S1) Hodnikom: 3,91 m² Kuhinja s blagovaonicom: 15,28 m² Glavna kupaonica: 4,82 m² Spavaća soba 1: 8,98 m² Spavaća soba 2: 8,98 m² Dnevni boravak: 11,41 m² Natkrivena terasa: 4,04 m² PM 3,13 M2 Ključne prednosti: Lokacija: Svega 400 m od mora i plaža, idealno za odmor ili cjelogodišnji život. Komfor i pristupačnost: Zgrada s modernim liftom lagan pristup bez obzira na katnost. Grijanje i hlađenje: Stan je kompletno klimatiziran s vrhunskim sustavima. Parking: Osigurano pripadajuće vanjsko parkirno mjesto uključeno u vlasništvo. Mandre su poznate po kristalno čistom moru, vrhunskim restoranima i mirnom ugođaju, a svi bitni sadržaji nalaze se u krugu od nekoliko minuta hoda.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 550 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 795 €/m²

Razlika od medijana +19,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 744 €/m²–4 017 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kolan 280 919 € · 60 m² 4 682 €/m² Sličnost 88 %

Kolan 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Sličnost 79 %

Kolan 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Sličnost 78 %

Kolan 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Sličnost 76 %

Kolan 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Sličnost 72 %

Kolan 337 695 € · 72 m² 4 690 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kolan): 2 777 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 273 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Kolan
Općina: Mandre
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23251
Stambena površina: 60 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 400 m
Klima uređaj: Da
Dizalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 375510

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 273 000 € · Cijena po m²: 4 550 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kolan — medijan 2 777 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.