Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice penthouse ukupne korisne površine 133,49 m2, mirna lokacija
Vodice na mirnoj lokaciji komforni jednosobni apartman ukupne korisne površine 133,49 m2. Apartman - penthouse je smješten na 2. katu manje višestambene zgrade ( ukupno 4 apartmana). Isti se sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka sa izlazom na terasu, tri spavaće sobe ( od kojih jedna ima izlaz na veliku terasu), WC-a i kupaonice. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto ispred zgrade. Udaljenost od Hangar plaže 750m, a od centra 1.200m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 850 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 577 €/m²

Razlika od medijana -20,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 129 €/m²–4 263 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Sličnost 100 % Vodice 475 000 € · 134 m² 3 545 €/m² Sličnost 99 % Vodice 460 000 € · 131 m² 3 511 €/m² Sličnost 99 % VODICE 460 000 € · 131 m² 3 511 €/m² Sličnost 99 % Vodice 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Sličnost 98 % Vodice 491 796 € · 136 m² 3 616 €/m² Sličnost 98 % Vodice 606 892 € · 137 m² 4 430 €/m² Sličnost 97 % VODICE 452 095 € · 129 m² 3 505 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 998 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #277009 Površina: 133 m² Sobe: 3 Ova varijanta 379 000 €
• Stan · #277007 Površina: 58 m² Sobe: 2 170 000 €
• Stan · #277008 Površina: 84 m² Sobe: 3 240 000 €

Dodatne informacije

Cijena

379 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

133 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

277009

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 379 000 € · Cijena po m²: 2 850 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 133 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia