Appartamento Vodice

Descrizione dell'immobile

Attico a Vodice con una superficie utile totale di 133,49 m2, posizione tranquilla
Vodice in una posizione tranquilla comodo appartamento monolocale con superficie utile totale di 133,49 m2. L'appartamento - attico è situato al 2. piano di un piccolo edificio plurifamiliare (in totale 4 appartamenti). È composto da corridoio, cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita al terrazzo, tre camere da letto (di cui una con uscita a una grande terrazza), WC e bagno. L'appartamento dispone anche di un posto auto davanti all'edificio. Distanza dalla spiaggia Hangar 750m, e dal centro 1.200m.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 850 €/m²

Mediana di annunci simili 3 589 €/m²

Differenza dalla mediana -20,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 215 €/m²–4 272 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 998 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #277009 Superficie: 133 m² Locali: 3 Questa variante 379 000 €
• Appartamento · #277007 Superficie: 58 m² Locali: 2 170 000 €
• Appartamento · #277008 Superficie: 84 m² Locali: 3 240 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

379 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

133 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

277009

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 379 000 € · Prezzo al m²: 2 850 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 133 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia