Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice 1. Kat 2-soban artman ukupne korisne površine 84,68 m2, mirna lokacija
Vodice na mirnoj lokaciji komforni jednosobni apartman ukupne korisne površine 84,68m2. Apartman je smješten na 1. katu manje višestambene zgrade ( ukupno 4 apartmana). Isti se sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka sa izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, WC-a i kupaonice, orijentiran na jugo-zapadnu stranu. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta ispred zgrade. Udaljenost od Hangar plaže 750m, a od centra 1.200m. Predviđen rok useljenja kraj 2025. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 857 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 883 €/m²

Razlika od medijana -26,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 263 €/m²–4 112 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Sličnost 100 % Vodice 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Sličnost 100 % Vodice 288 300 € · 84 m² 3 432 €/m² Sličnost 100 % Vodice 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Sličnost 100 % Vodice 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Sličnost 100 % Vodice 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Sličnost 100 % Vodice 336 800 € · 84 m² 4 010 €/m² Sličnost 100 % Vodice 345 425 € · 84 m² 4 112 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 630 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #277008 Površina: 84 m² Sobe: 3 Ova varijanta 240 000 €
• Stan · #277007 Površina: 58 m² Sobe: 2 170 000 €
• Stan · #277009 Površina: 133 m² Sobe: 3 379 000 €

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

84 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

277008

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 2 857 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia