Stan šibenik

Opis nekretnine

Na prodaju dvosoban stan 113.30m² - žaborić
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Žaboriću prodaje se stan ukupne bruto površine 113.30 m².Stan S1 na prvom katu objekta je funkcionalno projektiran i pruža ugodan boravak, s prostranim dnevnim dijelom koji ima izravan izlaz na natkrivenu terasu, čime se postiže osjećaj privatnosti i otvorenosti prostora. Nekretnina je pogodna za cjelogodišnje korištenje, ali i kao investicija za turistički najam.U cijenu stana uključeno je jedno parkirno mjesto.Žaborić je mirno dalmatinsko mjesto smješteno u neposrednoj blizini Šibenika, poznato po uređenim plažama, čistom moru i dobroj prometnoj povezanosti. Lokacija je izuzetno pogodna za one koji traže mirno okruženje uz more, uz dostupnost svih važnih sadržaja.Nekretnina predstavlja kvalitetnu priliku za kupnju, kako za privatne potrebe, tako i u investicijske svrhe.Dodatna ponuda:U istoj zgradi još su dostupni stanovi A1 - smješten u prizemlju objekta.Za više informacija, tlocrt, cijene i dostupnost, slobodno nas kontaktirajte. Interni Id agencije 1183 Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected] Jelena ĐukićAgent s licencom+385 98 983 [email protected] Ana Matas+385 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 535 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 291 €/m²

Razlika od medijana +7,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 091 €/m²–3 795 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 330 000 € · 87 m² 3 793 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #324450 Površina: 91 m² Sobe: 2 Ova varijanta 321 702 €
• Stan · #323524 Površina: 65 m² Sobe: 1 228 130 €

Dodatne informacije

Cijena

321 702 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

91 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

324450

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 321 702 € · Cijena po m²: 3 535 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia