Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Prodaja dvosobno stanovanje 113,30m² - ŽaboriĆ
Na atraktivni in mirni lokaciji v Žaboricu se prodaja stan skupne bruto površine 113.30 m².Stan S1 na prvem nadstropju objekta je funkcionalno zasnovan in nudi prijetno bivanje, s prostorno dnevnim delom, ki ima neposreden izhod na nataknjeno teraso, s čimer se doseže občutek zasebnosti in odprtosti prostora. Nekretnina je primerna za celovito letno uporabo, vendar tudi kot investicija za turistični najem.V ceno stanovanja je vključeno eno parkirno mesto.Žaborić je mirno dalmatinsko mesto, ki se nahaja v neposredni bližini Šibenika, znano po urejenih plažah, čistem morju in dobri prometni povezavi. Lokacija je izjemno primerna za tiste, ki iščejo mirno okolje ob morju, z dostopnostjo vseh pomembnih vsebin.Nekretnina predstavlja kakovostno priložnost za nakup, tako za zasebne potrebe kot tudi v investicijske namene.Dodatna ponudba:V isti stavbi so še na voljo stanovanja A1 - nameščeno v pritličju objekta.Za več informacij, tloris, cene in razpoložljivost, vas prosimo, da nas kontaktirate. Interni Id agencije 1183 Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected] Jelena ĐukićAgent s licencom+385 98 983 [email protected] Ana Matas+385 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 535 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 481 €/m²

Razlika od mediane +1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 107 €/m²–4 138 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 402 507 € · 90 m² 4 472 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 220 000 € · 95 m² 2 316 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 330 000 € · 87 m² 3 793 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #324450 Površina: 91 m² Sobe: 2 Ta različica 321 702 €
• Apartma · #323524 Površina: 65 m² Sobe: 1 228 130 €

Dodatne informacije

Cena

321 702 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

91 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

324450

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 321 702 € · Cena na m²: 3 535 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia