Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement deux chambres à vendre, 113,30 m² - ŽaboriĆ
Dans un emplacement attractif et calme à Žaborić, un appartement d'une surface brute totale de 113.30 m2 est à vendre.
L'appartement S1 au premier étage de l'immeuble est conçu fonctionnellement et offre un séjour confortable, avec un vaste séjour disposant d'une sortie directe vers la terrasse couverte, créant ainsi une impression d'intimité et d'ouverture de l'espace.
Le bien convient à une utilisation toute l'année, mais également comme investissement pour la location touristique.
Le prix de l'appartement comprend une place de parking.
Žaborić est un lieu dalmate calme situé à proximité immédiate de Šibenik, connu pour ses plages bien entretenues, sa mer propre et ses bonnes liaisons de transport.
L'emplacement est extrêmement adapté à ceux qui recherchent un environnement paisible en bord de mer, avec la disponibilité de toutes les installations importantes.
Le bien représente une opportunité de qualité à l'achat, tant pour des besoins privés que pour des fins d'investissement.
Offre supplémentaire : des appartements A1 sont encore disponibles dans le même immeuble - situés au rez-de-chaussée.
Pour plus d'informations, plans, prix et disponibilités, n'hésitez pas à nous contacter.
ID interne de l'agence 1183 Ana IvandaAgent avec licence+385 99 33 84 [email protected] Jelena ukićAgent avec licence+385 98 983 [email protected] Ana Matas+385 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 321 702 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 324450
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 321 702 € · Prix au m²: 3 535 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
