Stan Šibenik

Opis nekretnine

Na prodaju apartman s vrtom 114 m² - žaborić
Prodaje se apartman s vrtom u ŽaborićuNa atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Žaboriću prodaje se apartman ukupne bruto površine 178 m², kojemu pripada privatni vrt površine 114 m², što predstavlja značajnu dodatnu vrijednost ove nekretnine.Stan je funkcionalno projektiran i pruža ugodan boravak, s prostranim dnevnim dijelom koji ima izravan izlaz na vrt, čime se postiže osjećaj privatnosti i otvorenosti prostora. Nekretnina je pogodna za cjelogodišnje korištenje, ali i kao investicija za turistički najam.U cijenu stana uključeno je jedno parkirno mjesto.Žaborić je mirno dalmatinsko mjesto smješteno u neposrednoj blizini Šibenika, poznato po uređenim plažama, čistom moru i dobroj prometnoj povezanosti. Lokacija je izuzetno pogodna za one koji traže mirno okruženje uz more, uz dostupnost svih važnih sadržaja.Nekretnina predstavlja kvalitetnu priliku za kupnju, kako za privatne potrebe, tako i u investicijske svrhe.Dodatna ponuda:U istoj zgradi još su dostupni stanovi S1 - smješten na prvom katu objekta.Za više informacija, tlocrt, cijene i dostupnost, slobodno nas kontaktirajte. Interni Id agencije 1181 Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected] ĐukićAgent s licencom+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 510 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 369 €/m²

Razlika od medijana +4,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 136 €/m²–3 890 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 298 035 € · 66 m² 4 516 €/m² Sličnost 94 % Šibenik 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 94 % Šibenik 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Sličnost 94 % Šibenik 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Sličnost 94 % Šibenik 310 954 € · 63 m² 4 936 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #323524 Površina: 65 m² Sobe: 1 Ova varijanta 228 130 €
• Stan · #324450 Površina: 91 m² Sobe: 2 321 702 €

Dodatne informacije

Cijena

228 130 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Šibenik

Općina

Šibenik

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

65 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

323524

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 130 € · Cijena po m²: 3 510 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia