Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Orehovica, 73.44m2, namješten 1s+db s dvorištem
Prodaje se lijepo adaptiran i potpuno namješten stan na Orehovici, ukupne površine 73.44m², smješten u kući u nizu s ukupno dva stana, što budućim vlasnicima osigurava dodatni mir i privatnost. Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u ugodnu i svijetlu cjelinu, hodnika, kupaonice te komforne spavaće sobe. Nekretnina je uredno održavana i prodaje se s kompletnim namještajem koji je uključen u cijenu, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje pripadajuće dvorište površine 25m², idealno za opuštanje, druženja ili uređenje prema vlastitim željama, u sklopu kojeg se nalazi i manje spremište. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život ili kao investiciju na traženoj lokaciji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
310 000 € · 73 m²
4 247 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
299 000 € · 73 m²
4 096 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
186 000 € · 73 m²
2 548 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
187 000 € · 72 m²
2 597 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
214 000 € · 74 m²
2 892 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
239 000 € · 74 m²
3 230 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
365 000 € · 74 m²
4 932 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 180 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 73 m²
- Površina zemljišta
- 25 m²
- Sobe
- 2
- ID oglasa
- 326075
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 2 466 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 73 m² · Površina zemljišta: 25 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 180 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 185 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
