Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Orehovica, 73,44 m2, umeblowane 1 sypialnia + salon z ogrodem
Pięknie odnowione i w pełni umeblowane mieszkanie przy Orehovica, o łącznej powierzchni 73.44m2, położone w domu szeregowym z dwoma mieszkaniami, co zapewnia przyszłym właścicielom dodatkowy spokój i prywatność. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w wygodną i jasną całość, przedpokoju, łazienki oraz komfortowej sypialni. Nieruchomość jest zadbana i sprzedawana z pełnym wyposażeniem wliczonym w cenę, co umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów. Specjalną wartością tej nieruchomości jest przylegający ogródek o powierzchni 25m2, idealny do relaksu, spotkań towarzyskich lub aranżacji według własnych życzeń, w którym znajduje się także mniejsze pomieszczenie gospodarcze. To mieszkanie stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia rodzinnego lub jako inwestycja w pożądanej lokalizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 466 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 269 €/m²

Różnica względem mediany -24,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 703 €/m²–3 919 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 180 000 € · 75 m² 2 400 €/m² Podobieństwo 97 % Rijeka 240 000 € · 76 m² 3 158 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ta oferta 180 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 185 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

180 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

73 m²

Powierzchnia działki

25 m²

Pokoje

2

ID ogłoszenia

326075

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 2 466 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m² · Powierzchnia działki: 25 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 180 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 185 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia