Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Orehovica, 73,44 m², meublé, 1 chambre + séjour avec jardin
Appartement magnifiquement rénové et entièrement meublé sur Orehovica, avec une surface totale de 73.44m2, situé dans une maison en rangée comprenant deux appartements au total, ce qui offre aux futurs propriétaires une tranquillité et une intimité supplémentaires.
L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, formant un ensemble confortable et lumineux, d'un couloir, d'une salle de bains et d'une chambre confortable.
Le bien est bien entretenu et vendu avec l'intégralité du mobilier inclus dans le prix, ce qui permet d'emménager sans aucun investissement supplémentaire.
Une valeur particulière de ce bien est le jardin attenant de 25m2, idéal pour la détente, les rencontres ou l'aménagement selon vos envies, qui comprend également un petit débarras.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour une vie familiale paisible ou comme investissement dans un emplacement recherché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
310 000 € · 73 m²
4 247 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
187 000 € · 72 m²
2 597 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
230 000 € · 72 m²
3 194 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
175 000 € · 74 m²
2 365 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
180 000 € · 75 m²
2 400 €/m²
Similarité 97 %
Rijeka
240 000 € · 76 m²
3 158 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 180 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 25 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 326075
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 2 466 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m² · Superficie du terrain: 25 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 180 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 185 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
