Stan Rijeka

Opis nekretnine

TRSAT, dvosoban stan s dnevnim boravkom
Na prodaju je etaža kuće površine 74,83 m², funkcionalnog rasporeda s dvije spavaće sobe + dnevni boravak, smještena na iznimnoj i rijetkoj mikrolokaciji, jednoj od najljepših u gradu.Ističe se prelijepim, otvorenim pogledom na more, mirnim i ugodnim okruženjem, te parkirnim mjestom koje pripada stanu.Nekretnina zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku pruža izvrsnu priliku za uređenje prema vlastitim željama i potrebama te značajan investicijski potencijal.Lokacija je izuzetno atraktivna.Nekretnina vrijedna pažnje – idealna za obiteljski život ili kao investicija.Za ostale informacije kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 176 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 413 €/m²

Razlika od medijana -7,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 939 €/m²–3 997 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 365 000 € · 74 m² 4 932 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 370 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Java nekretnine 235 000 €
• Molo Longo Ova ponuda 235 000 €

Dodatne informacije

Cijena

235 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

74 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

320968

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 3 176 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Java nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia