Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

TRSAT, apartament dwupokojowy z salonem
Na sprzedaż jest piętro domu o powierzchni 74,83 m2, funkcjonalny układ z dwiema sypialniami + salonem, położone w wyjątkowej i rzadkiej mikrolokalizacji, jednej z najpiękniejszych w mieście. Wyróżnia się pięknym, otwartym widokiem na morze, spokojnym i przyjemnym otoczeniem oraz miejscem parkingowym przynależnym do mieszkania. Nieruchomość wymaga adaptacji, co daje przyszłemu właścicielowi doskonałą okazję do zaaranżowania własnej nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 176 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 548 €/m²

Różnica względem mediany -10,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 958 €/m²–4 133 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 365 000 € · 74 m² 4 932 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Java nekretnine 235 000 €
• Molo Longo Ta oferta 235 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

235 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

74 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

320968

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 176 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Java nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia