Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 74 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 235 000 € 3 176 €/m²

Opis nekretnine

Trsat – Stan s parkingom, okućnicom i pomoćnim objektima
Prodaje se etaža na prvom katu stambene kuće s tri stana, s pripadajućom okućnicom, parkirnim mjestom i dvama pomoćnim objektima sa sanitarnim čvorovima, smještena u mirnom i urednom okruženju Trsata s otvorenim pogledom na more.NEKRETNINA OBUHVAĆA:Stan 74,83 m²: hodnik, kuhinja, dnevni boravak s blagovaonom, tri sobe, kupaonica, spremište i loggia južne orijentacije s otvorenim pogledomDva pomoćna objekta u okućnici: oba s vlastitim sanitarnim čvorom, idealni za goste, ured, atelje ili hobi prostorOkućnica 74,59 m²: šarmantan vanjski prostor, pogodan za intimni vrt ili kutak za druženje1 parkirno mjesto uključenoKuća je etažirana, svaki stan ima poseban ulazStan je useljiv i odmah dostupanLOKACIJA I UDALJENOSTI:KBC Sušak – 3 min hodaKampus – 7 min hodaCentar Rijeke – 6 min automU blizini škole, trgovina, javnog prijevoza i parkaMirno okruženje urednih obiteljskih kuća i vrtovaOtvoren pogled prema moru s kataIDEALNO ZA:obiteljski život s privatnom okućnicomdodatni prostor za goste ili rad u pomoćnim objektimainvestitore koji žele urediti nekoliko manjih apartmanakupce koji traže stan u mirnom dijelu Trsata, blizu svih sadržajaZa dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite!Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 176 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 315 €/m²
Razlika od medijana -4,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 027 €/m²–3 919 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 370 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
235 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
74 m²
Površina zemljišta
74 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
315397

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 3 176 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m² · Površina zemljišta: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Java nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira