Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 74 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 235 000 € 3 176 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tersatto – Appartamento con parcheggio, giardino e edifici ausiliari
Si vende unità al primo piano di una casa residenziale con tre appartamenti, con giardino annesso, posto auto e due edifici ausiliari con servizi igienici, situata in un ambiente tranquillo e ordinato di Trsat con vista aperta sul mare. LA PROPRIETÀ INCLUDE: Appartamento 74,83 m²: ingresso, cucina, soggiorno con zona pranzo, tre camere, bagno, ripostiglio e loggia a sud con vista aperta Due edifici ausiliari nel giardino: entrambi con bagno privato, ideali per ospiti, ufficio, atelier o spazio hobby Giardino 74,59 m²: incantevole spazio esterno, adatto a un giardino intimo o a un angolo per socializzare 1 posto auto incluso La casa è condominiale, ogni appartamento ha ingresso indipendente L'appartamento è abitabile e subito disponibile POSIZIONE E DISTANZE: KBC Sušak – 3 min a piedi Campus – 7 min a piedi Centro di Rijeka – 6 min in auto Vicino a scuole, negozi, trasporto pubblico e parco Ambiente tranquillo di case familiari ordinate e giardini Vista aperta sul mare dal piano IDEALE PER: vita familiare con giardino privato spazio aggiuntivo per ospiti o lavoro negli edifici ausiliari investitori che desiderano realizzare diversi piccoli appartamenti acquirenti che cercano un appartamento nella zona tranquilla di Trsat, vicino a tutti i servizi Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci! Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per una futura collaborazione, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata. La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 176 €/m²
Mediana di annunci simili 3 315 €/m²
Differenza dalla mediana -4,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 027 €/m²–3 919 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 370 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
235 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
74 m²
Dimensione del terreno
74 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
315397

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 3 176 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m² · Dimensione del terreno: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Java nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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