In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Tersatto – Appartamento con parcheggio, giardino e edifici ausiliari
Si vende unità al primo piano di una casa residenziale con tre appartamenti, con giardino annesso, posto auto e due edifici ausiliari con servizi igienici, situata in un ambiente tranquillo e ordinato di Trsat con vista aperta sul mare.
LA PROPRIETÀ INCLUDE:
Appartamento 74,83 m²: ingresso, cucina, soggiorno con zona pranzo, tre camere, bagno, ripostiglio e loggia a sud con vista aperta
Due edifici ausiliari nel giardino: entrambi con bagno privato, ideali per ospiti, ufficio, atelier o spazio hobby
Giardino 74,59 m²: incantevole spazio esterno, adatto a un giardino intimo o a un angolo per socializzare
1 posto auto incluso
La casa è condominiale, ogni appartamento ha ingresso indipendente
L'appartamento è abitabile e subito disponibile
POSIZIONE E DISTANZE:
KBC Sušak – 3 min a piedi
Campus – 7 min a piedi
Centro di Rijeka – 6 min in auto
Vicino a scuole, negozi, trasporto pubblico e parco
Ambiente tranquillo di case familiari ordinate e giardini
Vista aperta sul mare dal piano
IDEALE PER:
vita familiare con giardino privato
spazio aggiuntivo per ospiti o lavoro negli edifici ausiliari
investitori che desiderano realizzare diversi piccoli appartamenti
acquirenti che cercano un appartamento nella zona tranquilla di Trsat, vicino a tutti i servizi
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci!
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per una futura collaborazione, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto:
- per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato
- per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
239 000 € · 75 m²
3 187 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
270 000 € · 73 m²
3 699 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
242 000 € · 73 m²
3 315 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
235 000 € · 73 m²
3 219 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
235 000 € · 76 m²
3 092 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
318 000 € · 76 m²
4 184 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
237 600 € · 72 m²
3 300 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
252 000 € · 71 m²
3 549 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 3 176 €/m²
Superficie abitabile: 74 m² · Dimensione del terreno: 74 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Java nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia