Appartement Rijeka

Description du bien

Trsat – Appartement avec parking, jardin et dépendances
À vendre, un étage au premier étage d'une maison résidentielle avec trois appartements, avec un parking, avec un parking, avec un parking, avec une place de parking, avec une place de parking et deux locaux utilitaires avec installations sanitaires, situé dans un quartier calme et soigné de Trsat avec une vue dégagée sur la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 176 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 315 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 34.

Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 027 €/m²–3 919 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

RIJEKA 239 000 € · 75 m² 3 187 €/m² Similarité 99 % RIJEKA 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Similarité 99 % RIJEKA 242 000 € · 73 m² 3 315 €/m² Similarité 99 % RIJEKA 235 000 € · 73 m² 3 219 €/m² Similarité 99 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Similarité 98 % RIJEKA 318 000 € · 76 m² 4 184 €/m² Similarité 97 % RIJEKA 237 600 € · 72 m² 3 300 €/m² Similarité 97 % RIJEKA 252 000 € · 71 m² 3 549 €/m² Similarité 96 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 370 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Java nekretnine Cette offre 235 000 €
• Molo Longo 235 000 €

Détails supplémentaires

Prix

235 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

74 m²

Superficie du terrain

74 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

315397

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 176 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Java nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia