Stan Rijeka

Opis nekretnine

Flat Martinkovac, Rijeka, 137,92m2
Rijeka, Martinkovac, stan 138 m2 s pogledom na more
Stan se nalazi u suterenu privatne kuće, ukupne neto površine 137,92 m2, a sastoji se od:
▪ natkriveni ulaz (4,93 m2), dva hodnika (11,31 m2), kuhinja (11,55 m2), dnevni boravak i blagovaona (16,76 m2), tri spavaće sobe (34,87 m2), toaleta (2,31 m2), kupaone (5,67 m2) te pet spremišta (50,51 m2).
Stanu pripada u prizemlju, poslovni prostor neto površine 27,78 m2 koji je moguće prenamijeniti u konobu za druženje, dva spremišta 11,83 m2 te garaža neto površine 40,68 m2.
Grijanje, klima i električne grijalice.
Odlična lokacija, blizina svih sadržaja.
Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 504 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 391 €/m²

Razlika od medijana +3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 085 €/m²–5 405 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 460 000 € · 137 m² 3 358 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 850 000 € · 143 m² 5 944 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 750 000 € · 134 m² 5 597 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 369 000 € · 134 m² 2 754 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 550 000 € · 137 m² 4 015 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 685 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

137 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Garaža

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

107005

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 3 504 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia