Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Martinkovac, Rijeka, 137,92m2
Rijeka, Martinkovac, appartement de 138 m2 avec vue sur la mer
L'appartement est situé au sous-sol d'une maison privée, avec une surface nette totale de 137.92 m2, et se compose de :
entrée couverte (4.93 m2), deux couloirs (11.31 m2), cuisine (11.55 m2), salon et salle à manger (16.76 m2), trois chambres (34.87 m2), toilettes (2.31 m2), salles de bains (5.67 m2) et cinq débarras (50.51 m2).
L'appartement comprend au rez-de-chaussée un espace commercial d'une surface nette de 27.78 m2 qui peut être transformé en taverne pour la convivialité, deux débarras de 11.83 m2 et un garage d'une surface nette de 40.68 m2.
Chauffage, climatisation et radiateurs électriques.
Excellent emplacement, proche de toutes les commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
RIJEKA
460 000 € · 137 m²
3 358 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
850 000 € · 143 m²
5 944 €/m²
Similarité 96 %
RIJEKA
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Similarité 95 %
RIJEKA
750 000 € · 134 m²
5 597 €/m²
Similarité 93 %
RIJEKA
390 000 € · 140 m²
2 786 €/m²
Similarité 92 %
RIJEKA
369 000 € · 134 m²
2 754 €/m²
Similarité 91 %
RIJEKA
550 000 € · 137 m²
4 015 €/m²
Similarité 91 %
RIJEKA
550 000 € · 136 m²
4 044 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 137 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 107005
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 480 000 € · Prix au m²: 3 504 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 137 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
