Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, centar prostrani stan u mirnoj ulici
U strogom centru Opatije, u mirnoj ulici, prodaje se stan površine 100 m². Sastoji se od prostrane kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, sve u konceptu otvorenog prostora, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Stan se nalazi u prizemlju i ima terasu na ulazu. Iako je smješten u strogom centru, pruža mir i privatnost, a ujedno je u neposrednoj blizini svih sadržaja, te je samo 2 minute hoda od mora i plaža. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život, ali i za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 308 €/m²

Razlika od medijana -17,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 357 €/m²–6 615 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Sličnost 99 % Opatija 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Sličnost 99 % Opatija 570 000 € · 102 m² 5 588 €/m² Sličnost 98 % Opatija 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Sličnost 98 % Opatija 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Sličnost 98 % Opatija 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Sličnost 97 % Opatija 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Sličnost 97 % Opatija 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 €–800 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

200 m

Energetski razred

B

Godina izgradnje

1896

Klima uređaj

Da

ID oglasa

372357

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 5 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia