Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, ekskluzivan stan na vrhunskoj lokaciji, dvosoban 87 m²,prvi red do mora
Elegantan i prostran stan ukupne površine 87,27 m², smješten na drugom katu moderne zgrade, u jednoj od najatraktivnijih lokacija uz more.Stan se sastoji od hodnika, dvije kupaonice, prostrane spavaće sobe, otvorenog koncepta dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te pripadajućeg spremišta u podrumu.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje iznimna pozicija, prvi red do mora, koja pruža otvoren pogled i jedinstven mediteranski ugođaj. Idealna nekretnina za odmor i stanovanje.U neposrednoj blizini nalaze se plaže, šetnice, restorani i svi potrebni sadržaji, dok mirna i ekskluzivna mikrolokacija osigurava privatnost i maksimalan komfor.Za detaljnije informacije slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 393 8327.
Više na Eurovilla.hr, ID: 706269
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-ekskluzivan-stan-na-vrhunskoj-lokaciji-dvosoban-87-m2-prvi-red-do-mora/706269/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 14 138 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 265 €/m²

Razlika od medijana +125,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 358 €/m²–7 960 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 585 000 € · 89 m² 6 573 €/m² Sličnost 98 % Opatija 1 700 € · 86 m² 20 €/m² Sličnost 94 % Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Sličnost 94 % Opatija 2 000 € · 86 m² 23 €/m² Sličnost 94 % Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Sličnost 92 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 92 % Opatija 364 000 € · 84 m² 4 333 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 57 €–696 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

87 m²

Sobe

1

Kupaonice

2

Toaleti

2

ID oglasa

353691

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 230 000 € · Cijena po m²: 14 138 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia