Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, ekskluzivno stanovanje na vrhunski lokaciji, dvosobno, 87 m², prva vrsta do morja.
"Elegantno in prostorno stanovanje s skupno površino 87,27 m², ki se nahaja v drugem nadstropju moderne stavbe na eni izmed najprivlačnejših obmorskih lokacij.Stanovanje obsega predsobo, dve kopalnici, prostorno spalnico, odprto zasnovano dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter shrambo, ki se nahaja v kleti.Kar to nepremičnino dela resnično posebno, je njena izjemna lokacija – prva vrsta do morja – ki ponuja odprte poglede in edinstveno mediteransko vzdušje. Idealna nepremičnina tako za dopust kot za udobno bivanje.V bližini boste našli plaže, promenade, restavracije in vse bistvene dobrine, medtem ko mirna in ekskluzivna mikro-lokacija zagotavlja zasebnost in maksimalno udobje.Za podrobnejše informacije nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 393 8327.
Več na Eurovilla.hr, ID: 706269
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/opatija-ekskluzivno-stanovanje-na-vrhunski-lokaciji-dvosobno-87-m2-prva-vrsta-do-morja/706269/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 14 138 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 314 €/m²

Razlika od mediane +123,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 716 €/m²–8 312 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 585 000 € · 89 m² 6 573 €/m² Podobnost 98 % Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Podobnost 94 % Opatija 363 200 € · 84 m² 4 324 €/m² Podobnost 92 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 92 % Opatija 364 000 € · 84 m² 4 333 €/m² Podobnost 92 % Opatija 882 000 € · 90 m² 9 800 €/m² Podobnost 92 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 92 % Opatija 697 200 € · 84 m² 8 300 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 €–696 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 230 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

87 m²

Sobe

1

Kopalnice

2

Stranišča

2

ID oglasa

353691

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 230 000 € · Cena na m²: 14 138 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia