Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement exclusif idéalement situé, deux chambres, 87 m², en première ligne de mer
Appartement élégant et spacieux d'une surface totale de 87.27 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne, dans l'un des emplacements les plus attractifs au bord de la mer.
L'appartement se compose d'un hall, de deux salles de bains, d'une chambre spacieuse, d'un salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger, ainsi que d'une cave de rangement attenante.
La valeur particulière de ce bien provient de son emplacement exceptionnel, le premier
Immobilier idéal pour les vacances et la résidence.
À proximité, il y a des plages, des promenades, des restaurants et toutes les commodités nécessaires, tandis qu'une micro-localisation calme et exclusive garantit intimité et confort maximal.
Pour plus d'informations détaillées, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 706269
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/opatija-exclusive-stan-na-vrhunskoj-lokacije-dvosoban-87-m2-first-red-to-sea/706269/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- ID de l’annonce
- 353691
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 230 000 € · Prix au m²: 14 138 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
