Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, novogradnja, 134.33m2, parking u garaži, dvije terase
Prodaje se prekrasan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 134.33m2, smješten na lokaciji koja oduzima dah svojim pogledom na more. Ovaj moderno dizajniran stan pruža savršen spoj funkcionalnosti i elegancije, idealan za ugodan život.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka koji je povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoren i svijetao prostor za druženje i opuštanje. Dvije udobne spavaće sobe pružaju mir i privatnost, dok su dvije kupaonice i toalet opremljeni vrhunskim sanitarijama, osiguravajući potpunu udobnost.
Ukupna stambena površina iznosi 103.05m2, a dodatnu vrijednost donose dvije prostrane terase površine 21.44m2, koje su idealne za uživanje u jutarnjoj kavi ili opuštanje uz predivan pogled na more. Stan također ima vrt površine 101.45 m2, savršen za one koji uživaju u zelenilu ili žele stvoriti svoju privatnu oazu mira.
Također dolazi s jednim garažnim parkirnim mjestom i spremištem za bicikle a stanari imaju pravo korištenja zajedničkog bazena, savršenog za osvježenje u toplim ljetnim danima.
Uz to, posjeduje i jedno spremište, što pruža dodatni prostor za pohranu.
Ovaj stan predstavlja idealan izbor za one koji traže moderan i udoban dom na izvanrednoj lokaciji uz more.
Ne propustite priliku za život u ovom ekskluzivnom stambenom prostoru.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 315 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 315 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 929 €/m²–7 025 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 570 000 € · 135 m² 4 222 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 745 000 € · 128 m² 5 820 €/m² Sličnost 96 % Opatija 846 216 € · 134 m² 6 315 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 846 216 € · 134 m² 6 315 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 846 216 € · 134 m² 6 315 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 300 000 € · 133 m² 2 256 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 505 000 € · 126 m² 4 008 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 88 €–1 072 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

846 216 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

134 m²

Sobe

3

ID oglasa

266481

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 846 216 € · Cijena po m²: 6 315 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 134 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia