Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, immeuble neuf, 134,33m2, parking dans le garage, deux terrasses
À vendre, un bel appartement dans un immeuble neuf de qualité de 134.33m2, situé dans un emplacement à couper le souffle avec vue sur la mer.
Cet appartement au design moderne offre un mélange parfait de fonctionnalité et d'élégance, idéal pour une vie confortable.
Il se compose d'un salon spacieux relié à la cuisine moderne et à la salle à manger, créant un espace ouvert et lumineux pour se sociabiliser et se détendre.
Deux chambres confortables offrent paix et intimité, tandis que deux salles de bains et un WC sont équipés de sanitaires de pointe, garantissant un confort total.
La surface habitable totale est de 103.05m2, et la valeur ajoutée est apportée par deux terrasses spacieuses de 21.44m2, idéales pour déguster votre café du matin ou vous détendre avec une magnifique vue sur la mer.
L'appartement dispose également d'un jardin de 101.45 m2, parfait pour ceux qui apprécient le verdure ou souhaitent créer leur propre oasis privée de paix.
Il comprend également une place de parking en garage et une remise à vélos, et les locataires ont le droit d'utiliser une piscine partagée, parfaite pour se rafraîchir lors des chauds jours d'été.
De plus, il possède également une remise de stockage, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement est un choix idéal pour ceux qui recherchent un domicile moderne et confortable dans un emplacement extraordinaire au bord de la mer.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet espace de vie exclusif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 846 216 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 134 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 266481
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 846 216 € · Prix au m²: 6 315 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 134 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
