Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 134 m² Fläche
Angebotspreis 846 216 € 6 315 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Neubau, 134,33 m2, Parkplatz in der Garage, zwei Terrassen
Verkauft wird eine schöne Wohnung in einem hochwertigen Neubau von 134,33m2, die sich an einem Ort befindet, der mit seinem Blick auf das Meer atemberaubend ist.
Diese modern gestaltete Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Funktionalität und Eleganz, ideal für ein komfortables Leben.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem Esszimmer verbunden ist und einen offenen und hellen Raum für Geselligkeit und Entspannung schafft.
Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, während zwei Badezimmer und eine Toilette mit hochwertigen Toiletten ausgestattet sind, um vollen Komfort zu gewährleisten.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 103.05m2, und der zusätzliche Wert wird durch zwei geräumige Terrassen von 21.44m2 erzielt, die ideal sind, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder sich mit einem schönen Blick auf das Meer zu entspannen.
Die Wohnung hat auch einen Garten von 101,45 m2, ideal für diejenigen, die das Grün genießen oder ihre eigene private Oase der Ruhe schaffen wollen.
Es verfügt auch über einen Garagenparkplatz und einen Abstellraum für Fahrräder und die Mieter haben das Recht, einen gemeinsamen Pool zu nutzen, der perfekt für Erfrischungen an warmen Sommertagen ist.
Darüber hinaus verfügt es über einen Stauraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer außergewöhnlichen Lage am Meer suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem exklusiven Wohngebiet zu leben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 315 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 315 €/m²
Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 929 €/m²–7 025 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 88 €–1 072 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
846 216 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
134 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
266481

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 846 216 € · Preis pro m²: 6 315 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 134 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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