Stan Krk

Opis nekretnine

Otok krk, njivice - apartman sa pogledom i blizu mora
OTOK KRK, NJIVICE - Apartman sa pogledom i blizu moraStudio apartman se nalazi na drugom katu stambene zgrade koju krasi iznimno kvalitetna gradnja. Nalazi se u prvom redu do mora od kojeg je udaljena cca 200 m odnosno 400 m pješice do prve plaže.Apartman je djelomično renoviran 2025. godine. Prodaje se namješten sa novim (nikad korištenim) krevetom na izvlačenje, dvosjedom i frižiderom.Za grijanje/hlađenje se koristi klima uređaj ali se u apartmanu nalazi i otvor od dimnjaka.Kvalitetni prozor sa griljama i dodatni prozor u kupaonici koji daje prirodnu svjetlost i ventilaciju.Apartman nema vlastitu terasu ali se za ispijanje jutarnje kave koristi prostor na hodniku koji ima i tendu na izvlačenje.Nekretnina je zbog svoje lokacije idealna za ljetni boravak kao i za turističko iznajmljivanje. Etažirano sa urednom dokumentacijom i bez tereta.***Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 148 €/m²

Razlika od medijana -18,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 519 €/m²–6 475 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 88 000 € · 22 m² 4 000 €/m² Sličnost 96 % Krk 125 000 € · 20 m² 6 250 €/m² Sličnost 95 % Krk 88 000 € · 20 m² 4 400 €/m² Sličnost 86 % Krk 120 000 € · 17 m² 7 059 €/m² Sličnost 83 % Malinska 134 000 € · 20 m² 6 700 €/m² Sličnost 80 % Krk 119 000 € · 16 m² 7 438 €/m² Sličnost 79 % Krk 122 000 € · 27 m² 4 519 €/m² Sličnost 70 % Krk 149 000 € · 26 m² 5 731 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 74 €–126 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 316 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

88 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

21 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

331295

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 88 200 € · Cijena po m²: 4 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 21 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia