Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, Njivice - appartement avec vue et proche de la mer
ÎLE DE KRK, NJIVICE - Appartement avec vue et proche de la merStudio appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel à construction exceptionnellement de haute qualité.
Il est situé en première rangée face à la mer, à environ 200 m, ou 400 m à pied de la première plage.
L'appartement a été partiellement rénové en 2025.
Il est vendu meublé avec un lit escamotable neuf (jamais utilisé), un canapé et un réfrigérateur.
La climatisation est utilisée pour le chauffage/la climatisation, mais il y a également une ouverture de cheminée dans l'appartement.
Fenêtre de haute qualité avec volets et une fenêtre supplémentaire dans la salle de bain qui apporte lumière naturelle et ventilation.
L'appartement n'a pas de terrasse propre, mais l'espace dans le couloir, qui possède un auvent rétractable, est utilisé pour prendre le café du matin.
En raison de son emplacement, la propriété est idéale pour les séjours d'été ainsi que pour les locations touristiques.
Détaché avec documentation appropriée et sans charges.
***Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 88 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 21 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331295
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 88 200 € · Prix au m²: 4 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 21 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
