Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica, prostrani stan u novogradnji
Prodaje se trosobni stan s garažom na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini uređene plaže za kupanje i privezišta za privatna plovila. Stan zauzima cijelu etažu objekta površine 101 m² BRP, smješten je na prvom i ujedno posljednjem katu. Vlastitim stepeništem povezan je s prizemljem, gdje se nalazi garaža neto površine 17 m². Ukupna površina stana sa stepeništem i garažom iznosi 120,76 m². Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju, jedan je vlasnik i stan je odmah useljiv. Prodaje se nenamješten. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 042 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 523 €/m²

Razlika od medijana +43,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 252 €/m²–3 908 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 567 000 € · 117 m² 4 846 €/m² Sličnost 93 % CRIKVENICA 469 000 € · 120 m² 3 908 €/m² Sličnost 91 % Crikvenica 429 900 € · 122 m² 3 524 €/m² Sličnost 88 % Crikvenica 358 800 € · 114 m² 3 147 €/m² Sličnost 88 % CRIKVENICA 479 000 € · 120 m² 3 992 €/m² Sličnost 88 % Crikvenica 368 800 € · 101 m² 3 651 €/m² Sličnost 87 % CRIKVENICA 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Sličnost 87 % CRIKVENICA 469 000 € · 120 m² 3 908 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 180 €–600 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Ardor real estate agency Ova ponuda 605 000 €
• DUX Nekretnine 469 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 469 000 €

Dodatne informacije

Cijena

605 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

120 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

344343

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 605 000 € · Cijena po m²: 5 042 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 605 000 €; DUX Nekretnine – 469 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 469 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia