Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, appartement spacieux dans un immeuble neuf
À vendre, appartement de trois chambres avec garage, situé dans un excellent emplacement, à proximité d'une plage de baignade bien entretenue et d'amarrages pour bateaux privés.
L'appartement occupe l'intégralité de l'étage de l'immeuble, d'une surface brute de plancher de 101 m2, il se trouve au premier et également au dernier étage.
Il est relié par son propre escalier au rez-de-chaussée, où se trouve un garage d'une surface nette de 17 m2.
La surface totale de l'appartement avec escalier et garage est de 120.76 m2.
Le bien possède une documentation propre, le propriétaire est unique et l'appartement est immédiatement habitable.
Il est vendu non meublé.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Conformément à celle-ci, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
CRIKVENICA
567 000 € · 117 m²
4 846 €/m²
Similarité 93 %
CRIKVENICA
469 000 € · 120 m²
3 908 €/m²
Similarité 91 %
CRIKVENICA
333 000 € · 126 m²
2 643 €/m²
Similarité 91 %
Crikvenica
429 900 € · 122 m²
3 524 €/m²
Similarité 88 %
Crikvenica
378 800 € · 114 m²
3 323 €/m²
Similarité 88 %
CRIKVENICA
479 000 € · 120 m²
3 992 €/m²
Similarité 88 %
CRIKVENICA
400 000 € · 123 m²
3 252 €/m²
Similarité 87 %
CRIKVENICA
469 000 € · 120 m²
3 908 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 605 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 344343
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 605 000 € · Prix au m²: 5 042 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 605 000 €; DUX Nekretnine – 469 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 469 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
