Stan Opatija

Opis nekretnine

Stan prvi red do mora u povijesnoj vili
Stan prvi red do mora smješten je u povijesnoj Opatijskoj vili iz 19. stoljeća koja je priznati spomenik kulture i nalazi se na izuzetnoj lokaciji. Stan se nalazi na 1. katu i odražava prekrasan austrougarski štih kojim odiše cijela Opatija . Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, vrlo prostranog dnevnog boravka, 2 spavaće sobe i jedne kupaonice. Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na more. Također, tu je privatni izlaz koji vodi direktno do mora. Stanu pripada jedno vanjsko privatno parkirno mjesto. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretninE po mjeri. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 314 €/m²

Razlika od medijana +55,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 449 €/m²–7 440 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Sličnost 100 % Opatija 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 99 % Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Sličnost 99 % Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Sličnost 98 % Opatija 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Sličnost 98 % Opatija 765 177 € · 92 m² 8 317 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 59 €–720 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

882 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

343427

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 882 000 € · Cijena po m²: 9 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia