Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Apartma v prvi vrsti ob morju v zgodovinski vili
Stan v prvi vrsti do morja je nameščen v zgodovinski Opatijski vili iz 19. stoletja, ki je priznani spomenik kulture in se nahaja na izjemni lokaciji. Stan se nahaja v 1. nadstropju in odraža čudovit avstro-ogrski pridih, ki ga oddaja celotna Opatija . Stan sestavlja kuhinja s jedilnico, zelo prostorno dnevno sobo, 2 spalnici in eno kopalnico. Iz dnevne sobe se izstopi na balkon, od koder se razprostira čudovit razgled na morje. Tudi je tukaj zasebni izhod, ki vodi neposredno do morja. Stan ima eno zasebno zunanje parkirno mesto. Niste to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. Niste to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 314 €/m²

Razlika od mediane +55,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 449 €/m²–7 440 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Podobnost 100 % Opatija 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 99 % Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Podobnost 99 % Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Podobnost 98 % Opatija 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Podobnost 98 % Opatija 765 177 € · 92 m² 8 317 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 59 €–720 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

882 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

343427

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 882 000 € · Cena na m²: 9 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia