Stan Senj

Opis nekretnine

SENJ, stan u centru grada
U samom centru Senja, u zgradi sa svega tri stana, nalazi se ovaj potpuno adaptiran i uređen stan smješten na trećem katu, s prekrasnim pogledom na more. Stan je u potpunosti renoviran, pri čemu su promijenjene vodovodne i električne instalacije, postavljen je novi krov, nova stolarija te su uređeni zidovi. Nekretnina je funkcionalno i moderno uređena te se prodaje potpuno namještena i klimatizirana. Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, jedne spavaće sobe južne orijentacije, ulaznog hodnika, male ostave i kupaonice. Odlična lokacija u samom centru grada omogućuje blizinu svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, što ovu nekretninu čini idealnom za stanovanje, odmor ili kao investiciju. Stan se prodaje namješten i klimatiziran.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 109 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 904 €/m²

Razlika od medijana -20,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 073 €/m²–3 958 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Senj 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Sličnost 95 % Senj 149 000 € · 60 m² 2 483 €/m² Sličnost 95 % Senj 237 237 € · 60 m² 3 954 €/m² Sličnost 94 % Senj 255 684 € · 65 m² 3 934 €/m² Sličnost 94 % Senj 230 295 € · 59 m² 3 903 €/m² Sličnost 92 % Senj 230 802 € · 59 m² 3 912 €/m² Sličnost 92 % Senj 299 000 € · 62 m² 4 823 €/m² Sličnost 92 % Senj 227 955 € · 58 m² 3 930 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 128 €–256 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

64 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

10 m

ID oglasa

365732

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 109 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 10 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia