Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

2 Zimmer 64 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 199 000 € 3 109 €/m²

Objektbeschreibung

SENJ, Wohnung im Stadtzentrum
Inmitten des Zentrums von Senj, in einem Gebäude mit nur drei Wohnungen, befindet sich diese komplett sanierte und ausgestattete Wohnung im dritten Stock mit herrlichem Meerblick. Die Wohnung ist vollständig renoviert, wobei die Wasser- und Elektroinstallationen erneuert, ein neues Dach, neue Fenster und die Wände renoviert wurden. Die Immobilie ist funktional und modern eingerichtet und wird komplett möbliert und klimatisiert verkauft. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Ess- und Wohnbereich im offenen Konzept, einem Schlafzimmer mit Südausrichtung, einem Eingangsflur, einem kleinen Abstellraum und einem Badezimmer. Die ausgezeichnete Lage im Zentrum der Stadt ermöglicht die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, was diese Immobilie ideal zum Wohnen, für Urlaub oder als Investition macht. Die Wohnung wird möbliert und klimatisiert verkauft.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 109 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 904 €/m²

Abweichung vom Median -20,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 073 €/m²–3 958 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 128 €–256 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 199 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Senj
Bezirk: Senj
Gespanschaft: Ličko-senjska
PLZ: 52420
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 10 m
Anzeigen-ID: 365732

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 3 109 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 10 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.