Stan Žbandaj
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Kvalitetan stan u prizemlju s velikim vrtom i spremištem u okolici Poreča
Kvalitetan stan u prizemlju s velikim vrtom i spremištem u okolici Poreča
Prodaje se kvalitetan stan u prizemlju s velikim vrtom i spremištem u okolici Poreča.
Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom i prostrane spavaće sobe kao i spremišta u prizemlju zgrade od 3,58m2.
Stanu pripada i dvorište od 360m2.
Svi podovi u stanovima oblažu se keramičkim pločicama nabavne cijene do 25,00 €/m2. U sobama se izvodi laminat nabavne cijene do 25,00 €/m2. Zidovi kupaonica i kuhinje se oblažu keramičkim pločicama nabavne cijene do 25,00 €/m2.
Ulazna vrata u stanove su protuprovalna i protupožarna. Sobna vrata su puna, furnirana. Sanitarni uređaji su srednje klase, tuševi sa kanalicama, eventualno kabinama idu po izboru kupca.
Svaka stambena jedinica ima unutarnje instalacije priključka na telefon, zemaljsku i satelitsku antenu u dnevnom boravku i sobama.
Grijanje i hlađenje stanova riješeno je klima uređajima u dnevnom boravku i sobama
U kupaonama se postavlja podno grijanje mrežicom, sa termostatom.
Planirani završetak projekta i useljenje predviđeno je za kraj 2024.godine.
Ne propustite ovu priliku jer ovaj stan s ogromnom okučnicom može biti vaš ukoliko nam se na vrijeme javite.
Stan se može koristiti u stambene kao i u turističke svrhe.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Červar-Porat
262 000 € · 54 m²
4 852 €/m²
Sličnost 87 %
Poreč
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Sličnost 85 %
Poreč
210 000 € · 52 m²
4 038 €/m²
Sličnost 83 %
Poreč
265 077 € · 56 m²
4 734 €/m²
Sličnost 83 %
Poreč
250 000 € · 55 m²
4 545 €/m²
Sličnost 83 %
Červar-Porat
209 000 € · 54 m²
3 870 €/m²
Sličnost 82 %
Poreč
200 165 € · 57 m²
3 512 €/m²
Sličnost 81 %
Poreč
208 572 € · 53 m²
3 935 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 190 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Žbandaj
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 54 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 263125
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 3 519 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 54 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Žbandaj
Žbandaj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.
Broj stanovnika: 538
Izvor: Wikipedia
