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Hochwertige Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten und Abstellraum in der Nähe von Poreč
Hochwertige Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten und Abstellraum in der Nähe von Poreč
Eine hochwertige Wohnung im Erdgeschoss mit einem großen Garten und Abstellraum in der Nähe von Poreč steht zum Verkauf.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem Abstellraum im Erdgeschoss eines Gebäudes von 3,58m2.
Die Wohnung hat einen Garten von 360m2.
Alle Böden in den Wohnungen sind mit Keramikfliesen zu Anschaffungspreisen bis 25,00 €/m2 belegt.
In den Zimmern wird Laminat zu Anschaffungspreisen bis 25,00 €/m2 ausgeführt.
Die Wände des Badezimmers und der Küche sind mit Keramikfliesen zu Anschaffungspreisen bis 25,00 €/m2 ausgekleidet.
Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind feuer- und diebstahlsicher.
Die Zimmertür ist voll, furniert.
Sanitäreinrichtungen sind Mittelklasse, Duschen mit Kanälen, eventuell gehen die Kabinen nach Wahl des Käufers.
Jede Wohneinheit verfügt über eine interne Telefon-, Boden- und Satellitenantenne im Wohnzimmer und in den Zimmern.
Heizung und Kühlung der Wohnungen wird durch Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Zimmern gelöst
In den Badezimmern ist Fußbodenheizung mit einem Netz installiert, mit einem Thermostat.
Der geplante Abschluss des Projekts und der Umzug sind für Ende 2024 geplant.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, denn diese Wohnung mit einem riesigen Garten kann Ihre sein, wenn Sie sich rechtzeitig bei uns melden.
Die Wohnung kann sowohl für Wohn- als auch für touristische Zwecke genutzt werden.
www.leones-realestate.hr
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
ČERVAR-PORAT
262 000 € · 54 m²
4 852 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Poreč
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
POREČ
261 707 € · 53 m²
4 938 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
POREČ
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POREč
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 3 519 €/m²
Wohnfläche: 54 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Žbandaj ist eine Gemeinde und Vorort der kroatischen Stadt Poreč an der Westküste der Halbinsel Istrien.
Einwohnerzahl: 538
Quelle: Wikipedia