Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Wohnung im ersten Stock mit Abstellraum in der Nähe von Poreč
Wohnung im ersten Stock mit Abstellraum in der Nähe von Poreč
Wohnung zum Verkauf im ersten Stock mit Abstellraum in der Nähe von Poreč.
Die Wohnung ist sehr komfortabel und besteht aus einer Eingangshalle, zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer privaten Terrasse hat.
Vom Wohnzimmer und der Küche mit Essbereich geht es auf die zweite Terrasse, die eine gute Größe hat.
Die Wohnung verfügt über einen Stauraum von 3,78m2.
Alle Böden in den Wohnungen sind mit Keramikfliesen zu Anschaffungspreisen bis 25,00 €/m2 belegt.
In den Zimmern wird Laminat zu Anschaffungspreisen bis 25,00 €/m2 ausgeführt.
Die Wände des Badezimmers und der Küche sind mit Keramikfliesen zu Anschaffungspreisen bis 25,00 €/m2 ausgekleidet.
Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind feuer- und diebstahlsicher.
Die Zimmertür ist voll, furniert.
Sanitäreinrichtungen sind Mittelklasse, Duschen mit Kanälen, eventuell gehen die Kabinen nach Wahl des Käufers.
Jede Wohneinheit verfügt über eine interne Telefon-, Boden- und Satellitenantenne im Wohnzimmer und in den Zimmern.
Heizung und Kühlung der Wohnungen wird durch Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Zimmern gelöst
In den Badezimmern ist Fußbodenheizung mit einem Netz installiert, mit einem Thermostat.
Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2024 vorgesehen.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, denn diese Wohnung mit einem riesigen Garten kann Ihre sein, wenn Sie sich rechtzeitig bei uns melden.
Die Wohnung kann sowohl für Wohn- als auch für touristische Zwecke genutzt werden.
www.leones-realestate.hr
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
Žbandaj
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Žbandaj
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Žbandaj
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
POREč
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Žbandaj
285 000 € · 76 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 222 000 € · Preis pro m²: 3 217 €/m²
Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Žbandaj ist eine Gemeinde und Vorort der kroatischen Stadt Poreč an der Westküste der Halbinsel Istrien.
Einwohnerzahl: 538
Quelle: Wikipedia