Appartement žbandaj
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement au premier étage avec débarras à proximité de Poreč
Appartement au premier étage avec rangement dans les environs de Poreč
Appartement à vendre au premier étage avec rangement dans les environs de Poreč.
L'appartement est très confortable et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres spacieuses, dont l'une a accès à une terrasse privée.
Depuis le salon et la cuisine avec coin repas, on peut sortir sur une autre terrasse de bonne taille.
L'appartement comprend également un rangement de 3.78m2.
Tous les sols des appartements sont recouverts de carrelage céramique avec un prix d'achat jusqu'à 25,00 /m2.
Dans les pièces, un parquet stratifié est posé avec un prix d'achat jusqu'à 25,00 /m2.
Les murs de la salle de bains et de la cuisine sont recouverts de carrelage céramique avec un prix d'achat jusqu'à 25,00 /m2.
Les portes d'entrée des appartements sont anti-effraction et coupe-feu.
Les portes intérieures sont pleines, plaquées.
Les appareils sanitaires sont de gamme moyenne, douches avec panneaux, éventuellement cabines au choix du client.
Chaque logement dispose d'installations internes de téléphone, d'antenne terrestre et satellite dans le salon et les pièces.
Le chauffage et la climatisation des appartements sont assurés par la climatisation dans le salon et les pièces.
Dans les salles de bains est installé un chauffage au sol avec grille, avec thermostat.
La finition prévue et la remise des clés sont prévues pour la fin de 2024.
Ne manquez pas cette opportunité car cet appartement avec un grand jardin peut être à vous si vous nous contactez à temps.
L'appartement peut être utilisé à des fins résidentielles ainsi que touristiques.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 222 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- žbandaj
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 262785
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 222 000 € · Prix au m²: 3 217 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Žbandaj
Žbandaj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 296 habitants.
Population: 538
Source: Wikipedia
