Stan štinjan
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Štinjan – stan u novogradnji, 54,71 m².
Novi projekt!
Na prodaju je funkcionalan stan površine 54,71 m², smješten na prvom katu moderne stambene zgrade s ukupno 7 stanova, u mirnom dijelu Štinjana. Nekretnina je idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući odličnoj lokaciji u blizini mora i plaža.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu lođu, koja pruža ugodan prostor za opuštanje tijekom cijele godine.
Planirani završetak izgradnje je travanj 2027. godine.
Uz kupnju stana obvezna je kupnja parkirnog mjesta i spremišta (nisu uključeni u cijenu stana), čime se budućim vlasnicima osigurava dodatna funkcionalnost.
Ova novogradnja predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetne nekretnine u jednom od najtraženijih dijelova južne Istre, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život i odmor.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ŠTINJAN
275 000 € · 54 m²
5 093 €/m²
Sličnost 100 %
ŠTINJAN
275 000 € · 54 m²
5 093 €/m²
Sličnost 100 %
ŠTINJAN
275 000 € · 54 m²
5 093 €/m²
Sličnost 100 %
ŠTINJAN
275 000 € · 54 m²
5 093 €/m²
Sličnost 100 %
ŠTINJAN
275 000 € · 54 m²
5 093 €/m²
Sličnost 100 %
ŠTINJAN
284 000 € · 54 m²
5 259 €/m²
Sličnost 100 %
ŠTINJAN
162 000 € · 51 m²
3 176 €/m²
Sličnost 96 %
ŠTINJAN
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 175 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- štinjan
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 54 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Kat
- 1
- Broj katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 2 500 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 365238
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 3 241 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 54 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 2 500 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Istarska županija
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
