Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Pula, Centar, dvije stambene jedinice s vrtom na odličnoj lokaciji
U centru Pule, na odličnoj lokaciji, prodaju se dva manja stana te pripadajući vrt veličine 95 m2. Stanovi se nalaze u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno 5 stanova. Okruženi su zelenilom, prostranim vrtom i okolnim građevinama. Dvorište je ograđeno te pruža potpunu privatnost. Manji stan je garsonijera, veličine 30 m2 te se sastoji od kuhinje, kupatila i jedne prostorije u kojoj su objedinjeni dnevni i noćni dio.
Veći stan je jednosoban, veličine 32 m2 te se sastoji od kuhinje s blagovaonom, kupatila i odvojene spavaće sobe.
Oba stana dijele lijepu natkrivenu terasu veličine 12 m2, koja se po potrebi može i zatvoriti.
U produžetku terase nalazi se vrt veličine 95 m2, koji pripada stanovima.
Stanovi su u fazi etažiranja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
259 500 € · 62 m²
4 185 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
228 250 € · 61 m²
3 742 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
217 900 € · 61 m²
3 572 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
228 250 € · 61 m²
3 742 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
200 500 € · 64 m²
3 133 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
199 000 € · 64 m²
3 109 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 230 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 62 m²
- Površina zemljišta
- 95 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 274684
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 710 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 62 m² · Površina zemljišta: 95 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
