Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Zentrum, zwei Wohneinheiten mit Garten in ausgezeichneter Lage
Im Zentrum von Pula, in einer großartigen Lage, werden zwei kleinere Wohnungen und ein 95 m2 großer Garten verkauft.
Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt 5 Wohnungen.
Sie sind von viel Grün, einem weitläufigen Garten und den umliegenden Gebäuden umgeben.
Der Garten ist eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre.
Die kleinere Wohnung ist 30 m2 groß und besteht aus einer Küche, einem Badezimmer und einem Raum, in dem Tag und Nacht miteinander verbunden sind.
Die größere Wohnung ist ein Schlafzimmer, 32 m2 groß und besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Bad und separatem Schlafzimmer.
Beide Wohnungen teilen sich eine schöne überdachte Terrasse von 12 m2, die bei Bedarf geschlossen werden kann.
In der Erweiterung der Terrasse befindet sich ein 95 m2 großer Garten, der zu den Wohnungen gehört.
Die Wohnungen befinden sich in der Phase der Errichtung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 230 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 62 m²
- Grundstück
- 95 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 274684
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 3 710 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m² · Grundstück: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
