Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 207 753 € 3 920 €/m²

Opis nekretnine

Stan od 53m2 na mirnoj lokaciji, Poreč, Istra
Novi Projekt u Poreču!
Prodaje se stan u prizemlju, površine 53 m², smješten u mirnom dijelu Poreča. Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, kafića, restorana i plaža. Idealno je rješenje za stanovanje ili kao investicija za turistički najam.
Za bilokakve dodatne informacije slobodno nas nazovite!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 920 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 938 €/m²

Razlika od medijana -20,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 621 €/m²–5 096 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 215 000 € · 52 m² 4 135 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 257 297 € · 54 m² 4 765 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 256 731 € · 54 m² 4 754 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 235 700 € · 52 m² 4 533 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 256 732 € · 54 m² 4 754 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 331 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 207 753 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 53 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 270365

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 207 753 € · Cijena po m²: 3 920 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 207 753 €; Mediterra Real Estata Agency – 207 753 €.